近日，荔湾区西塱村村镇工业集聚区项目正加速推进，目前项目一期正开展楼层浇筑施工，预计将于2026年完成首开区改造。改造完成后，预计可引入多家智能制造及科技研发类企业，形成规模化、集群化的产业生态，持续拉动区域经济增长。

　　一、精心城市设计，提升整体环境风貌。

　　（一）蓝绿空间优质。结合地铁22号线工程范围形成南北向公共空间廊道，强化与北侧西塱涌公共系统的衔接，打造东西向的西塱涌滨河景观绿廊和南北向的园区休闲绿廊，进一步完善片区的开敞空间系统。

　　（二）空间形态和谐。综合考量广钢车辆段综合体开发片区的整体规划，指导项目在东北侧布局标志性塔楼，形成“东北高、西南低”的和谐天际线。同时，优化建筑立面与总平面布局，营造优美公共空间。

　　二、激发内生动力，引导产业集聚升级。

　　（一）用足用好政策。积极推动广州市更新改造试点政策在项目落地，建设功能完善的园区产业和生活配套设施。支持项目采取“保留集体土地性质”进行自主改造，并由村集体实施“统一招商、统租统管”，激发村集体自主改造的内生动力。

　　（二）适配产业定位。紧扣“广佛现代都市工业示范园区”的定位，引导项目规划聚焦现代都市工业前沿领域与生产性服务业，打造“科创研发+生产智造+企业孵化”于一体的“两业融合”示范园区。

　　（三）保障产业空间。结合智能装备、新一代信息技术等产业方向，建设集科研、生产、孵化、配套于一体的全链条产业空间载体。同时通过预留产业空间、分期开发腾挪等方式，推动现有优质企业逐步转型升级。

　　三、主动高效服务，推动项目开工建设。

　　（一）精准对接需求。主动沟通对接改造主体，深入了解企业在载体面积、层高、荷载等方面的具体需求，指导优化设计方案，打造符合企业需求的产业载体。

　　（二）主动高效服务。提供规划报建专业指导，保障方案符合规范要求且满足产业发展实际，有力有效推动项目按计划开工建设。

　　这一广州首个村民自筹资金自主改造项目的顺利推进，不仅是“工业上楼”与产业升级的生动实践，也是规划资源支撑服务荔湾发展的主动作为和责任担当，通过规划、要素、报建等环节的协同发力，助力推动“村镇工业集聚区自主改造样板”从蓝图成为实景。