近日，陈女士到荔湾区不动产登记中心办理一套坐落于荔湾区的二手房交易，拿到不动产权证时，陈女士喜出望外：“想不到短短一天就把红本拿到手了，太快速、太丝滑了！”自4月27日起，该中心落实提升二手房转移登记服务效率新举措，二手房（交易或互换）转移登记单一登记种类的非批量案件，办理时间由3个工作日压缩至1个工作日。

　　群众的点赞反映了企业与群众对二手房转移登记提质增效新政策出台和落实的高度认可，也是对不动产登记工作全链条改革创新的希冀与鞭策。荔湾区不动产登记中心聚焦企业群众急难愁盼的问题，推出一系列措施，推动不动产登记工作“提速焕新”。

　　受理新模式，提质服务暖人心

　　实行“一窗受理”，即在一个窗口可完成交易、税务、登记收件工作，并实现税款、登记费、土地出让金（如涉及）“一码清缴”，让涉税登记业务真正实现了“一窗受理、内部流传、一码缴费、高效办结”，今年以来共受理案件约2万宗。设立企业服务专窗，为企业提供“免预约、免取号”绿色通道服务，推行“专人专岗、专责审核，按时办结”的“三个专一按时”工作机制，以及“权证寄递服务、容缺受理服务，交易、登记、税务一体化”的“两特色一体化”服务模式，最大限度降低企业办事成本，提升办事体验。

　　审核新速度，提速降本惠民生

　　流程再造，持续压缩登记时限，常规的一般登记压缩至3天内办结，抵押登记、二手房转移登记单一登记种类只需1天，涉及产权人名称变更、地址变更等高频需求的31项登记业务更提速至“1小时办结”，办证速度几何级提升，大大节约了企业群众办事时间、精力及成本，企业和群众认可度和满意度不断提升。今年以来审结案件约1.9万宗。

　　缮证新举措，提升效率保安全

　　“扫码查图”革新，取消纸质附图，提升缮证效率，今年以来缮证约1.89万宗。不动产权证书嵌入二维码，扫描即可查看不动产宗地图、房屋分户图等电子附图信息，实现产权信息“掌上可查、随时核验”，为房产交易、抵押贷款等业务提供可信验证渠道。

　　档案新技术，提智赋能强基础

　　自4月起，不动产登记档案工作启用RFID（无线射频识别）智能管理技术，实现全生命周期智能管控，筑牢档案安全防线，为后续档案查阅利用工作奠定坚实基础。目前，使用RFID技术管理档案及归档5000余宗。

　　下一步，荔湾区不动产登记中心将持续聚焦企业与群众关切，靠前服务、精准施策，继续推动惠企利民政策持续落地和开花结果。