为切实规范国有资产资源管理、深挖存量资产价值，近期荔湾区全面启动国有资产资源使用管理突出问题集中整治行动，坚持数字赋能、系统整治、分类攻坚、长效管控，通过建体系、清台账、盘闲置、清欠租、固机制综合施策，全区国企资产盘活整治工作取得阶段性明显成效。

　　一、压实三级责任体系，统筹凝聚盘活工作合力

　　整治工作启动后，区财政局统筹指导，荔湾发展集团、荔源集团具体抓落实，工作覆盖全区54家区属国有企业，搭建起“区级统筹—两大集团牵头—下属企业落实”三级责任链条。建立常态化督办机制，依托数字化平台定期通报资产台账、闲置处置、欠租清缴等工作进度，对问题单位下达整改时限、限期报送整改材料，层层传导工作压力，倒逼各层级主体履职尽责，保障资产清查、闲置盘活、问题整改各项工作落地见效。

　　二、数字建账摸清资产家底，全面规范资产数据管理

　　聚焦资产底数不清、台账信息失真等痛点，依托数字赋能基层治理平台国企物业模块，组织全区国企开展资产全量信息补录、核对校准专项行动，工作成效显著。截至6月30日，平台累计录入资产记录1749条，对应物业总建筑面积42.49万平方米；同步集中整治资产数据填报乱象，此前资产原值填报为0、1的问题物业点位由463处整改至127处，累计补登资产原值10.54亿元，平台资产数据完整度、真实度、规范化水平大幅提升，为精准盘活资产打下坚实数据基础。

　　三、分类攻坚闲置物业，持续扩大资产盘活规模

　　整治初期，全区国企闲置物业基数大、资产利用效率偏低。经过两个月专项攻坚，闲置物业盘活取得实质性突破：全区完全闲置物业减少251处，仅新增部分闲置物业5处，闲置物业总面积环比缩减1.96万平方米。按照老旧住宅、临街商铺、产业园区等物业类型实施分类盘活策略，灵活采取物业分拆出租、合理下调租金、线上平台常态化公开招租等方式拓宽出租渠道，全方位提升国有物业出租使用率。

　　四、增收清欠双向发力，稳步提升国有资产收益

　　坚持盘活增效与历史欠租清缴同步推进，不断放大国有资产经营效益。经集中整治，相较5月底基数，全区国企年度租金增收计划新增18,396万元，资产经营收益实现大幅提升；同步开展历史遗留欠租专项追缴工作，全区累计欠租总额从919.25万元压降至912.22万元，累计清缴历史欠租7.03万元，实现盘活增收、清欠止损双向发力。

　　五、健全闭环长效机制，推动资产常态化保值增值

　　以6月30日阶段性整治成果为基准固化工作成效，构建国有资产动态长效管理模式。督促各国企实时动态更新物业区位、承租状态、闲置情况等核心信息，区财政局联合两大集团常态化开展实地抽查核验，形成“信息录入—实地核查—资产盘活—问题整改”全流程管理闭环。以常态化管控替代阶段性专项整治，持续推动国有资产高效运营、保值增值。

　　下一步，区财政局将持续紧盯突出难点，细化盘活举措、拓宽运营路径，持续完善数字化资产管控体系，不断提升区属国有资产资源利用效益，切实筑牢国有资产安全运营防线。