为深入分析当前房地产市场形势，凝聚行业共识，提振发展信心，共同谋划南沙区房地产行业高质量发展路径，近日，广州市南沙区住房和城乡建设局组织召开推动南沙区房地产行业健康平稳发展座谈会。会议邀请了区规划和自然资源局、区政务服务数据管理局、区土地开发中心等职能部门，区房地产协会、区建筑业协会等行业组织，以及区内主要房地产开发企业代表参加。会议围绕新形势下如何推动房地产行业平稳健康发展的核心议题进行了深入研讨。

　　会议指出，当前房地产市场正处于新旧发展模式转换的关键期与深度调整期。中央多次强调要构建房地产发展新模式，推动行业高质量发展。南沙区作为国家级新区、粤港澳全面合作示范区，肩负着深化改革、扩大开放、引领创新的重大使命。随着“十五五”规划的深入实施，南沙战略地位日益突出，“海港、空港、数港、金融港、人才港”五港联动的独特优势加速转化为发展动能，为房地产行业转型升级提供了广阔空间和宝贵机遇。面对市场预期转变与发展逻辑重塑等现实挑战，政企双方亟需共同探索适应新周期、符合新要求的健康平稳发展道路。

　　座谈会上，各房地产开发企业代表结合自身实践分享思考见解。与会企业普遍认为，行业正经历从“高周转、广扩张”传统模式，向“精细化、高质量、重运营”发展范式深刻转变。企业积极探讨结合南沙产业布局与人口结构特点的发展新路径，包括面向青年人才与产业人口的长租房市场、发挥南沙独特地貌的康养地产等新兴赛道。同时，针对当前市场环境，企业就存量资产去化策略优化、物业服务向生活服务转型、片区综合开发运营等方面，交流了实践思考与实施路径。

　　针对企业提出的发展诉求与具体建议，与会政府部门及行业协会现场予以回应。相关部门表示，将认真梳理研究企业提出的合理化建议，在依法依规的前提下，积极寻求惠企路径，全力支持企业稳健发展，共同营造稳定、透明、可预期的发展环境。