10月21日，番禺区市桥街黄沙岛BC0613035地块——这宗备受瞩目的江景“靓地”，在16轮激烈竞价后终于尘埃落定，最终以17.8%的溢价率被成功拿下。作为番禺区下半年溢价率Top1的地块，该地块是继融媒体北侧地块后今年又一高溢价成交地块，成交价达4.97亿元，折合楼面地价25936元/平方米。这一成交结果，不仅让番禺优质江景宅地再添“新东家”，更用热度印证了番禺土地市场的强劲吸引力，为区域楼市注入新动能。

　　黄沙岛BC0613035地块是番禺区2025年以来成功出让的第7宗居住用地，宗数位居全市首位。加之目前正在挂牌的南大干线北侧地块，双重积极信号充分反映出当前番禺区土地市场的火热态势。更令人关注的是，在目前平淡的土拍市场下，该地块竞争激烈，经过16轮角逐才最终由混合所有制企业竞得。这一现象不仅体现了国有资本对番禺发展的坚定信心，更表明民营资本也将番禺视为投资热土，主动布局。随着市场信心持续回升，明年番禺区土地市场或将迎来持续复苏的良好局面。

　　据了解，在挂牌前，为高效落实招商项目用地需求，番禺区土地开发中心在房地产下行期，以更坚定的意志主动担当、积极作为，以精准服务打通土地供应各环节。工作中建立常态化沟通协调机制，每日关注意向企业项目推进及报会进展，每周召开线上线下沟通会，优化土地规划设计，精准配置土地指标，为企业提供适配性更强的用地保障，实现以用地策划带动招商推介精准发力。同时为企业提供全流程、全链条、全周期的政策指导与技术服务，前置解决教育资源、道路配建、管道迁改、界面提升等一系列难点、堵点问题，为投资决策扫清疑问。挂牌期间，该中心手把手帮助企业竞拍报名，耐心解答包括但不限于报名资格、合作拿地、保证金缴纳、CA证书办理等相关问题。精准供地、深化服务，为企业在当下市场仍愿意用 “真金白银” 坚定选择投资番禺，奠定了坚实基础。

　　摘牌后，番禺区全力推动项目快速投产达效。此次黄沙岛地块便是该中心践行“企业拿地即开工”理念的又一经典案例——上午企业竞拍成功后立即进场筹备，下午政府相关部门便迅速召开项目启动协调会，以“无缝衔接”的服务速度，为项目开工抢出宝贵时间。此外，该中心还主动担当政企沟通的“桥梁纽带”，积极对接规划审批、供后监管等部门，为企业解决预进场、水电接驳、先行办理施工证等事项，竭力打通项目落地的“最后一公里”，全方位护航企业在番禺“扎根发芽、发展壮大、结出硕果”，进一步提振了企业后续在番禺投资发展的信心，为番禺区在平淡的市场下仍能吸纳更多的“铁粉”创造良好条件。