总投资近300亿元 融资需求近200亿元

　　3月24日，广州举行2026年第一季度城市更新项目投资洽谈会，重点推介39个城市更新项目，总投资近300亿元，融资需求近200亿元，涵盖既有建筑改造利用，历史文化和老旧街区提升，老旧小区、老旧厂区更新改造等多种类型。

　　其中，既有建筑改造利用领域重点推介7个优质项目，总投资约36亿元；历史文化街区和老旧街区提升领域重点推介10个特色项目，总投资约34亿元；老旧厂区更新改造领域重点推介11个潜力项目，总投资约159亿元；城中村更新改造领域重点推介9个精品项目，总投资约53亿元；公共服务与基础设施提升改造领域重点推介2个民生项目，总投资约15亿元。

　　据介绍，本次洽谈会是继2025年11月广州城市更新发展大会暨项目推介会之后，对政银企常态化沟通合作机制的进一步深化与完善，旨在向社会各界推介一批实施条件成熟、预期收益良好、示范效应显著的优质市场化融资项目，为项目实施主体与金融机构、投资企业搭建高效精准的对接平台。接下来，广州城市更新项目投资洽谈会将每季度定期举办，持续推动项目落地与资源匹配。

　　记者了解到，“十四五”时期，国家开发银行在广州投放城市更新贷款（含城中村）1975亿元，重点支持了城中村改造、保障房、公租房、老旧小区改造以及地下综合管廊等领域，是支持广州城市更新力度最大的金融机构。据悉，国开行将继续支持广州城市更新，助力广州提升城市品质。

　　花都区新青水泥厂老旧厂区改造项目

　　项目简介：花都区新青水泥厂，位于花都湖国家湿地公园内，是花都区水泥工业发展历史的重要见证，其36栋工业建筑保留着独特的光影结构。项目占地面积50394平方米，现存建筑面积40445平方米。

效果图

　　番禺区沙湾古镇保护传承活化利用项目

　　项目简介：沙湾古镇项目地处广佛四区交界处，区位优势突出。规划范围24.86平方千米，涉及保护传承类项目7大项、38小项，开发利用类项目4项。历史建筑修缮面积约7300平方米，传统风貌建筑约2000平方米，涵盖8处历史建筑、8处传统风貌建筑的保护修缮。

效果图

　　海珠区华洲街小洲村高质量发展项目

　　项目简介：小洲村村域面积‌4.3平方千米‌（约6450亩），是广州典型的岭南水乡古村。这里生态与文化双优，先后斩获“国家级生态村”“广东美丽乡村示范村”等荣誉，是广州市第二批中国传统村落。

小洲村现状