天河路商圈“存量提质”

　　近日，广州市规划和自然资源局天河区分局（下称天河区分局）正式核发太古汇三期项目《建设工程规划许可证》，标志着这一备受关注的改造提升项目取得关键性进展。此次改造通过功能重塑、空间优化与品质提升，不仅是建筑立面的翻新，更是对城市空间功能的深度重塑，助力天河路商圈迈向更高能级。

太古汇三期效果图

　　2024年，太古汇（广州）发展有限公司通过公开招标竞得该项目。因建设年代较早，项目长期面临原始资料缺失、现行规范与历史现状冲突等棘手问题。

　　天河区分局协调技术单位广州天河规划勘测设计院，调取历年来审批、测量等各类档案，借助数字化手段比对现状，系统梳理了项目近20年的建设演变脉络。技术团队抽丝剥茧，为项目厘清合法建设依据，为后续审批夯实技术底座。

　　为使改造建筑更好地融入现代化的天河路商圈，天河区分局联合市规划协会组织多轮专家咨询会，邀请建筑、交通、景观等领域资深专家进行专业论证，确保改造成果与周边商业体在城市风貌、交通流线、公共空间三个维度和谐共生。

　　太古汇三期的改造，是天河路商圈“存量提质”的典型样本。项目完成后，将进一步提升太古汇的整体品质，引入更多契合国际消费潮流的新业态、新场景。