中心城区低密度住宅用地竞价15轮后溢价成交

　　7月20日，白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块成功出让。经过15轮竞价，最终由广州越秀华城房地产开发有限公司以10.12亿元竞得，溢价率16.05%。该地块是广州中心城区近年来较为少见的低密度住宅用地，有望打造优质住宅产品，满足片区日益旺盛的改善需求。

　　本次出让地块位于政通路西侧、下塘西路东北侧，处于白云区与越秀区的交界处，邻近白云区政府，地理位置优越。地块总用地面积26440平方米（40亩），包含一宗二类居住用地面积21587平方米（33亩）和一宗文化设施用地4325平方米（7亩），需建设面积2682平方米的综合文化活动中心。该地块容积率仅为1.1，建筑面积也仅有23746平方米，是广州中心城区较为少见的低密度住宅用地，适宜打造小高层、大平层等改善型住宅产品。高度契合并精准对接了当前市场对高品质改善型住房的需求。

　　当前，房地产市场正处于向高品质转型的关键期，居住品质提升已成为供需两端的共识。该地块的开发条件与广州市“好房子”建设要求高度契合，具备打造高品质居住社区的良好基础。地块的出让公告也明确，项目须按广州市“好房子”建设的相关规定和标准执行，从源头上保障住宅品质。